Phương án bảo vệ công trường là văn bản ghi ai được vào công trường, vật tư để ở đâu, ai trực ban đêm và khi có sự cố thì báo cho ai. Từ 1/7/2026, Luật Xây dựng 2025 và Nghị định 207/2026/NĐ-CP thay văn bản cũ, nên phương án bảo vệ công trường lập từ trước cần dò lại điều khoản đang dẫn.
Cách giữ vật tư, kiểm soát cổng xe theo từng giai đoạn thi công đã có ở bài bảo vệ công trình xây dựng. Bài này dành cho chỉ huy trưởng và chủ đầu tư, nói về phần văn bản (có nơi gọi là phương án bảo vệ công trình): ai ký và căn cứ vào điều nào.
Nhà thầu hay chủ đầu tư ký phương án bảo vệ công trường
Khoản 2 Điều 49 Luật Xây dựng 2025 (Luật 135/2025/QH15) giao nhà thầu thi công quản lý toàn bộ công trường, trừ khi chủ đầu tư tự tổ chức quản lý. Điểm g khoản 2 Điều 61 buộc nhà thầu quản lý lao động trên công trường, bảo đảm an ninh, trật tự. Vì vậy người ký phương án bảo vệ công trường thường là chỉ huy trưởng của nhà thầu chính; chủ đầu tư ký khi tự giữ mặt bằng, ví dụ lúc chưa bàn giao mặt bằng cho nhà thầu.
Phương án bảo vệ không thay biện pháp bảo đảm an toàn mà nhà thầu lập, trình chủ đầu tư chấp thuận theo khoản 3 Điều 51 Luật. Hai văn bản nên dùng chung một sơ đồ: vùng nguy hiểm trong biện pháp an toàn là nơi bảo vệ không cho người lạ vào.
Rào chắn, biển báo và vùng nguy hiểm trên sơ đồ
Điểm a khoản 2 Điều 13 Nghị định 207/2026/NĐ-CP yêu cầu công trường đang thi công được rào chắn để ngăn xâm nhập trái phép. Công trường ở vùng sâu, vùng xa được dùng biển cấm xâm nhập nhưng phải có người làm nhiệm vụ bảo vệ, cảnh báo, kiểm soát ra vào. Mục 2.1.7.1 QCVN 18:2021/BXD có yêu cầu tương tự. Khoản 1 Điều 13 bắt đặt biển báo công trình tại lối ra vào.
Sơ đồ kèm phương án bảo vệ công trường đánh dấu từng đoạn rào, cổng xe, cổng người, nhà tạm, bãi vật tư, kho và vùng nguy hiểm. Mục 2.1.1.2 QCVN 18:2021/BXD yêu cầu vùng nguy hiểm được kiểm soát bằng rào chắn, phương tiện cảnh báo và người làm nhiệm vụ bảo vệ. Khi cẩu quay hàng ra ngoài rào hay phải gỡ rào để đưa máy vào, phương án ghi ai đứng giữ chỗ đó.
Danh sách người và xe được vào công trường
Mục 2.1.7.2 QCVN 18:2021/BXD không cho người không có nhiệm vụ vào công trường, kể cả khu chỗ ở tạm. Khách đến làm việc chỉ được đến nơi đã chấp thuận, dùng đồ bảo hộ phù hợp và theo hướng dẫn của người được giao lo an toàn, an ninh cho khách. Vì thế phương án bảo vệ công trường xây dựng cần các danh sách sau, mỗi danh sách ghi ai cập nhật:
- Công nhân theo từng nhà thầu, thầu phụ, có ảnh hoặc số thẻ.
- Xe giao vật tư thường xuyên: biển số, tài xế, nhà cung cấp.
- Người được ký phiếu cho vật tư, phế liệu, máy móc ra cổng.
- Khu khách được đến và người dẫn khách.
- Điện thoại chỉ huy trưởng, cán bộ an toàn, công an phường hoặc xã.
Điểm b khoản 18 Điều 15 Nghị định 207/2026/NĐ-CP giao bộ phận an toàn của nhà thầu quản lý số lượng người lao động trên công trường. Sổ ra vào ở cổng là nguồn số liệu cho việc này, nên hai bên thống nhất mẫu sổ và giờ chốt số. Cách ghi sổ khi đổi ca có ở bài sổ giao ca trực bảo vệ.
Phương án bảo vệ công trường cho vật tư, máy và kho
Điểm c khoản 2 Điều 13 Nghị định 207/2026/NĐ-CP yêu cầu vật tư, thiết bị chờ lắp đặt được xếp gọn trong phạm vi công trường. Mục 2.1.8.3 QCVN 18:2021/BXD buộc vật liệu, hóa chất dễ cháy để riêng trong kho, có biện pháp ngăn người xâm nhập.
Phần này của phương án bảo vệ công trường ghi chỗ để thép, cáp điện, ống đồng, máy cầm tay, ai giữ chìa kho và ai ký phiếu ra cổng. Bảo vệ so phiếu với hàng trên xe, không kiểm đếm thay thủ kho.
Khoản 3 Điều 13 để chủ đầu tư quyết định có lắp thiết bị giám sát hay không. Nếu có camera, phương án ghi ai xem màn hình ban đêm và bảo vệ báo cho ai khi camera mất tín hiệu.
Ca đêm, chiếu sáng và những ngày công trường nghỉ
Mục 2.1.9.1 QCVN 18:2021/BXD yêu cầu đường ra vào và khu có người đi lại trên công trường được chiếu sáng. Phương án ghi ai sửa khi đèn ở cổng, bãi vật tư hay hàng rào bị hỏng.
Với công trường chỉ thi công ban ngày, phương án bảo vệ công trường có thể bắt đầu bằng một vị trí 12 giờ ban đêm. Khi đổ bê tông xuyên đêm, có kho vật tư giá trị lớn hoặc nhiều cổng, cổng chính nên có người trực 24 giờ. Đây là ví dụ minh hoạ; số vị trí thật chốt sau khi xem mặt bằng.
Long Thiên Bảo tính 22.000.000 đồng/tháng cho 1 vị trí 24 giờ với 2 nhân viên luân ca, 10.500.000 đồng/tháng cho 1 vị trí 12 giờ với 1 nhân viên, chưa gồm VAT 8%. Công trường nghỉ Tết vẫn còn vật tư; giá trực Tết liên hệ để biết thêm chi tiết, xem bài thuê bảo vệ Tết. Cách cộng nhiều vị trí có ở bài giá thuê bảo vệ.
Bảo vệ không làm thay người quản lý an toàn lao động
Khoản 5 Điều 15 Nghị định 207/2026/NĐ-CP yêu cầu người quản lý an toàn của nhà thầu được đào tạo chuyên ngành an toàn lao động hoặc kỹ thuật xây dựng. Khoản 18 giao bộ phận này hướng dẫn người lao động nhận diện nguy hiểm và tạm dừng việc có nguy cơ tai nạn. Nhân viên bảo vệ không có chuyên môn, thẩm quyền đó.
Phương án bảo vệ công trường chỉ giao cho bảo vệ việc ở cổng và trên đường tuần tra: không cho khách thiếu mũ, giày bảo hộ vào khu thi công; nhắc người hút thuốc ngoài khu cho phép, vì mục 2.1.8.4 QCVN 18:2021/BXD cấm hút thuốc trong công trường trừ khu riêng; báo cán bộ an toàn khi thấy lan can bị tháo.
Xử lý sự cố trong phương án bảo vệ công trường
Với mỗi tình huống, phương án bảo vệ công trường ghi việc bảo vệ làm trước khi chỉ huy trưởng có mặt; 113, 114 và 115 được dán ngay tại chốt.
Sự cố công trình hoặc tai nạn lao động
Khoản 1 Điều 46 Nghị định 207/2026/NĐ-CP buộc chủ đầu tư và nhà thầu cứu hộ, bảo vệ hiện trường sự cố công trình; khoản 1 Điều 45 buộc chủ đầu tư báo ngay UBND cấp xã. Tai nạn lao động khai báo theo pháp luật an toàn, vệ sinh lao động (điểm b khoản 2 Điều 49). Bảo vệ gọi cấp cứu 115, báo chỉ huy trưởng, mở cổng cho xe cứu thương, giữ người ngoài tránh xa, ghi giờ vào sổ.
Cháy trên công trường
Bảo vệ hô báo, gọi 114 theo khoản 2 Điều 6 Luật Phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ 2024, báo người được giao cắt điện. Mục 2.1.8.9 QCVN 18:2021/BXD yêu cầu đường tới thiết bị chữa cháy luôn thông thoáng, nên phương án bảo vệ công trường ghi chỗ đặt bình chữa cháy, cầu dao tổng và lối xe chữa cháy.
Người lạ ban đêm, xe chở vật tư ra không có phiếu
Bảo vệ không giữ người, không khám người. Bảo vệ ghi biển số, đặc điểm, đóng cổng, đề nghị tài xế chờ, báo chỉ huy trưởng và gọi 113 khi có dấu hiệu trộm cắp. Giới hạn này có ở bài quyền hạn của nhân viên bảo vệ.
Mẫu khung 10 mục dùng chung cho mọi loại mục tiêu có ở bài phương án bảo vệ mục tiêu.
Câu hỏi thường gặp về phương án bảo vệ công trường
Luật có bắt lập phương án bảo vệ công trường không?
Luật Xây dựng 2025 và Nghị định 207/2026/NĐ-CP không đưa ra mẫu phương án bảo vệ công trường riêng. Hai văn bản buộc nhà thầu bảo đảm an ninh, trật tự (điểm g khoản 2 Điều 61 Luật), rào chắn và kiểm soát người ra vào (Điều 13 Nghị định 207). Phương án bằng văn bản cho thấy việc đó đã giao cho ai.
Phương án bảo vệ công trường xây dựng khác biện pháp bảo đảm an toàn thế nào?
Biện pháp bảo đảm an toàn do nhà thầu lập theo khoản 3 Điều 51 Luật Xây dựng 2025, nói về an toàn cho người, công trình, thiết bị trong vùng nguy hiểm. Phương án bảo vệ công trường xây dựng nói về người, xe, tài sản ra vào và tuần tra, dùng lại sơ đồ vùng nguy hiểm của biện pháp an toàn.
Nhà phố đang xây có cần phương án bảo vệ công trường không?
Nên có một bản ngắn: giờ khóa cổng, người giữ chìa, danh sách thợ và điện thoại chủ nhà. Nhà phố thường chỉ có một cổng, vật tư để trong nhà. Một vị trí 12 giờ ban đêm giá 10.500.000 đồng/tháng chưa VAT 8%; số ca chốt sau khi xem công trình.
Bảo vệ có được kiểm tra túi công nhân khi tan ca không?
Chỉ khi nội quy công trường quy định và người được kiểm tra đồng ý mở túi. Khoản 2 Điều 127 Luật Xử lý vi phạm hành chính giao quyền quyết định khám người cho những người nêu tại khoản 1 Điều 123, trong đó không có nhân viên bảo vệ. Nghi mang vật tư ra thì bảo vệ báo chỉ huy trưởng.
Khi nào phải sửa phương án bảo vệ công trường?
Khi chuyển giai đoạn thi công, mở thêm cổng, dời bãi vật tư, có thêm thầu phụ hoặc sau sự cố. Khoản 3 Điều 51 Luật Xây dựng 2025 buộc nhà thầu rà soát biện pháp an toàn định kỳ và đột xuất; sửa phương án bảo vệ cùng lúc giúp hai văn bản khớp nhau.
Long Thiên Bảo nhận mục tiêu trên cả nước và lập phương án bảo vệ công trường theo mặt bằng thực tế. Gửi sơ đồ mặt bằng và tiến độ thi công qua Zalo hoặc gọi 0986 681 018 để hẹn khảo sát và nhận báo giá theo số vị trí trực.
